Entre janeiro e outubro, a construção civil do Ceará ultrapassou todo o volume movimentado em 2024 e alcançou um Valor Geral de Vendas (VGV) superior a R$ 6,6 bilhões. O levantamento do Sinduscon-CE em parceria com a Brain revela que este é o maior resultado dos últimos dez anos considerando Fortaleza e a Região Metropolitana.
O ritmo de vendas também surpreendeu. O setor comercializou 13.099 imóveis no período, crescimento de 9% frente ao mesmo intervalo do ano anterior. Somente Fortaleza respondeu por 8.950 unidades, o que representa um avanço de 20% na comparação anual.
Os apartamentos continuam liderando a preferência do comprador e se destacaram com aumento de 22% nas vendas na Capital. Dentro desse total, 3.948 imóveis pertencem ao segmento econômico, crescimento de 19%, enquanto os padrões intermediário e alto somaram 4.890 unidades, alta de 24%.
De acordo com o diretor de Estatísticas do Sinduscon-CE, Sérgio Macedo, o cenário positivo reflete tanto o número de lançamentos quanto o ritmo de absorção. Ele afirma que o avanço do segmento econômico não reduz a força do alto padrão, que segue com demanda consistente.
No total do Estado, aproximadamente 70% das vendas são de imóveis econômicos. Já o VGV cresceu 2% no acumulado do ano, percentual menor que o de unidades vendidas, em função do aumento de produtos com metragem e valor reduzidos. Fortaleza concentra R$ 4,8 bilhões do montante, sendo R$ 929 milhões em empreendimentos econômicos e R$ 3,8 bilhões em outros segmentos.
No volume de lançamentos, o mercado teve salto de 43% entre a capital e a Região Metropolitana. Foram 10.060 novas unidades em Fortaleza e 3.133 na RMF, entre empreendimentos verticais e horizontais.
O Creci-CE destaca a expansão em municípios como Eusébio, Caucaia e Aquiraz, enquanto Maracanaú concentra mais imóveis econômicos. Na capital, áreas como Meireles, Guararapes, Beira-Mar, Luciano Cavalcante, Aldeota e Dionísio Torres seguem no topo das preferências.
Outro fator monitorado pelo Creci-CE é o avanço da Linha Leste do Metrô. A expectativa é que as regiões próximas às estações ganhem destaque e intensifiquem o movimento de compra à medida que a obra evolua.