A metodologia BIM (Building Information Modeling), que utiliza modelos digitais para concentrar informações técnicas de projetos, revolucionou o planejamento de obras no Brasil. No entanto, uma lacuna persistente limitava seu potencial: na maioria dos canteiros, o acesso ao modelo tridimensional ficava restrito aos computadores do escritório, longe de quem efetivamente executa a construção.
Para resolver essa desconexão, a Construct IN lançou um visualizador de modelos BIM projetado especificamente para smartphones. A solução permite que engenheiros, gestores de obra e equipes de campo consultem e interajam com o modelo 3D durante a execução dos serviços, eliminando a necessidade de retornar ao escritório para validar informações técnicas.
De acordo com Tales Silva, CEO da Construct IN, o produto atende a uma demanda que vinha se intensificando no setor. “O interesse pelo BIM cresce em diversos segmentos da construção, porém a equipe de campo ainda tem acesso restrito a esse conteúdo. Quando o modelo permanece exclusivamente no desktop, a comparação entre o que foi projetado e o que está sendo executado acontece com atraso significativo”, explica.
O executivo aponta que, em muitos canteiros, a execução ainda depende de plantas impressas e documentos estáticos. “Essa dinâmica mantém a desconexão entre planejamento e execução como um dos gargalos mais relevantes da obra”, observa Silva.
Integração entre projeto e realidade da obra
O visualizador faz parte de um ecossistema mais amplo que reúne dados de projeto e de execução. A plataforma integra captura da realidade por meio de imagens em 360 graus, mapeamentos realizados por drones e relatórios de acompanhamento da obra.
A centralização dessas informações em um único ambiente busca resolver um problema frequente em canteiros que utilizam diversas plataformas sem conexão entre si. “Quando cada etapa do processo está em uma ferramenta diferente, a gestão se transforma em um esforço permanente de conciliação de dados. Ao reunir tudo em um único sistema, é possível manter o contexto da obra e tomar decisões com mais assertividade”, afirma Tales Silva.
Na prática, o modelo é replicado da plataforma web para o aplicativo móvel, preservando todas as propriedades técnicas e os recursos de visualização. Isso significa que profissionais em campo podem consultar cotas, níveis e características específicas dos elementos construtivos enquanto percorrem o canteiro.
Validação em tempo real reduz retrabalho
A integração entre o visualizador BIM e a captura da realidade amplia consideravelmente o controle sobre a execução. Enquanto as imagens em 360 graus mostram o estado real da obra, o modelo tridimensional indica o que deveria estar construído naquele estágio do cronograma.
Essa comparação direta facilita a identificação de desvios ainda durante a fase de execução, reduzindo erros que normalmente só seriam percebidos em etapas posteriores da obra. Engenheiros podem validar interferências, esclarecer dúvidas técnicas e alinhar decisões diretamente no local, sem depender de deslocamento até o escritório.
Outro benefício relevante é o ganho de rastreabilidade. Ao concentrar projeto, execução e registros visuais em um mesmo ambiente, o histórico da obra deixa de depender de trocas informais ou documentos dispersos em diferentes sistemas.
“A informação passa a ter um ponto único de referência, o que facilita o acompanhamento e confere mais transparência a todo o processo construtivo”, destaca o CEO da Construct IN.
Com a ferramenta, o modelo passa a ser consultado diretamente no canteiro, em paralelo à captura da realidade. “Quando a validação acontece durante a execução, o ajuste é imediato. A integração entre modelo BIM, imagens, mapeamento por drone e relatórios permite concentrar dados de projeto e de execução em um único ambiente, garantindo rastreabilidade ao longo de toda a obra”, conclui Silva.